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    廣州市廣紙銀頁物業管理有限公司
    地址:南箕路30號大院2棟首層之一
    五險一金
    帶薪年假
    通訊補貼
    高溫補貼
    崗位晉升
    管理規范
    技能培訓
    周末雙休
    定期體檢
    節日禮物
    物業管培生(工程)
    1.5-1.9千/月
    所屬部門:工程部
    • 學歷要求: 不限
    • 工作經驗: 不限
    • 更新時間: 2022-07-11
    • 招聘人數: 2
    • 招聘對象: 應屆畢業生
    • 工作地區: 廣東-廣州市-海珠區
    • 專業要求: 不限;土木工程類;土木工程類;
    廣州市廣紙銀頁物業管理有限公司,國有企業,成立于1999年4月,注冊資金50萬元,隸屬于越秀廣紙集團。下設有經營管理部、小區管理部、工程部、綜合部等四大部門,負責管理小區住宅、大型出租物業、商鋪等,總建筑面積達50萬平方米,員工人數約70人。
    廣紙銀頁物業在十三五規劃期,踏準廣州市“打造海珠西引擎,構建廣佛活力灣”節奏,借力廣紙新城崛起,圍繞“苦練內功促進管理提升、創新經營確保收入增長”的工作主題,加快推進 “市場化、專業化、社會化”的轉型。
    現由于業務發展、轉型需要,誠聘行業精英加盟!


    崗位要求(實習):
    1、20-23歲,本科及以上學歷,土建類專業,機電類專業,2017屆應屆畢業生;
    2、誠實守信、認真好學、工作積極主動,責任心強,具有良好的團隊合作精神;
    3、有清晰的職業規劃和強烈的事業進取心;
    4、具備良好的組織能力、溝通協調能力,具有學生干部、社會實踐經歷者優先;
    5、特別優秀者,以上條件可適當放寬。


    崗位職責:
    一、土建類:
    1、對小區建(構)筑物編制維修計劃,并定期對執行情況進行分析總結,并處理計劃執行過程中所遇到的相關問題;
    2、制訂土建專業方面的管理制度和操作規程;
    3、做好年度主要構造物和房屋安全普查,負責組織危房安全鑒定,提出維修方案、評估費用并組織實施;
    4、負責房屋、公共設施的維護、維修保養,參與委外工程項目招標并進行合同管理,熟悉外判合同內容,監督專業承包公司履行合同,并對其進行階段性的評核、審核;
    5、負責房屋、公共設施的維護、維修保養的指導、協調,制定維修工作計劃,跟蹤檢查計劃執行情況;
    6、巡視轄區樓宇維護、維修、土建施工現場,解決施工存在的技術難點或事項,確保施工質量;
    7、解決住戶的維修疑難問題,負責跟進有關土建類維護的投訴;
    8、負責處理公司有關土建工程類費用簽證審核及相關的設計任務;
    9、負責管轄范圍內的房屋、設備設施的更新改造建議和大、中修計劃擬定,向集團公司提交方案并組織、監督實施項目的整改全過程、驗收工作;
    10、分管項目的土建施工協調工作,負責組織質量事故的處理,組織調查、分析事故原因,提出處理意見及措施并組織實施;
    11、負責審查施工圖紙,跟進辦理有關的報建、檢測、認證、驗收等相關手續;
    12、對租住戶提出的室內裝修申請進行初步審核,監督其按照批準的方案實施;
    13、負責對租、住戶、商戶違規裝修的取證工作,并督促其整改;
    14、完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作;
    15、服從工作安排和調配,完成領導交辦的其他工作任務。

    二、機電類:
    1、編制小區內公共設施、設備的維修計劃和方案,并定期對執行情況進行分析總結,并處理計劃執行過程中所遇到的相關問題;
    2、制訂電氣設備等專業設備的技術安裝、使用方面的管理制度和操作規程;
    3、負責公共設施的維護、維修保養的指導、協調,組織對各項目機電設備、設施的每月的聯檢,參加每月工程例會,做好電梯等設備的年審工作;
    4、負責管轄范圍內設備、設施的年度評估,負責更新、改造建議和大、中修計劃擬定,負責編寫方案并組織、監督實施項目,參與委外工程項目招標并進行合同管理,熟悉電梯、消防、安防等外判合同內容,監督專業承包公司履行合同,并對其進行階段性的評核、審核;
    5、負責處理跟進有關機電設備維護的投訴,督促整改;組織調查、分析設備事故,提出處理意見及措施并組織實施;
    6、定期組織各項目公共地方、公共設施、設備的能源消耗、物料等進行綜合分析及計算,開展節能改造,提出合理化建議;
    7、負責審查施工圖紙,跟進辦理有關的報建、檢測、認證、驗收等相關手續;
    8、負責對總降電站配送電的技術指導工作,負責對公司水電維修人員進行技術指導或培訓工作;
    9、負責小區水電抄表到戶的社會化推進工作(含編制方案);
    10、對租、住戶、商戶提出的用水用電方案申請進行初步審核,監督其按照批準的方案實施;
    11、負責對租、住戶、商戶違規用水用電的取證工作,并督促其整改;
    12、組織好新接機電設備、設施的驗收,建立機電設備檔案。做好各類設備標識的制定和實施,做好專業承包公司的成本分析,合理地控制管理成本;
    13、完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作;
    14、服從工作安排和調配,完成領導交辦的其他工作任務。


    其他:
    1、工作地點:廣州市海珠區廣紙路南箕路30號大院2棟首層;
    2、廣闊的實踐平臺,合理的實習補貼,標準的工時制度,完善的職業規劃;
    3、對虛心學習、表現優秀、能滿足崗位要求的,予以提前建立勞動關系;
    4、免費提供住宿。


    我們為您提供:
    -有競爭力的薪酬水平與跟績效掛鉤的績效獎勵薪酬制度;
    -系統的培訓及發展計劃;
    -養老、醫療、失業、工傷、生育保險及住房公積金等社會保障福利;
    -帶薪年假等員工福利假期;
    -健全多樣的福利項目。


    聯系電話:02084356618轉2910

    非誠勿擾,合則約見!

    職位類別: 現場管理員

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    • 公司規模:100 - 499人
    • 公司性質:國有企業
    • 所屬行業:物業管理
    • 所在地區:廣東-廣州市-海珠區
    • 聯系人:肖小姐
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    • 郵箱:會員登錄后才可查看
    • 郵政編碼:510280
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